作为近年来快速崛起的一种住房供给形式 ， 长租公寓成为越来越多年轻人的选择 。 长租公寓有哪些特点？为何受到年轻人的青睐？发展还面临哪些问题？对此 ， 笔者进行了采访 。

供需两端皆有变化

长租公寓脱颖而出 ， 背后是住房市场需求端与供给端所发生的微妙变化 。

一方面 ， 住房需求群体将关注点从买房或者“先凑合租房”向高品质租房转移 。 不久前 ， 有关机构发布的《中国青年租住生活蓝皮书》显示：当代城市租住群体消费不断升级 ， 六成以上的人表示更倾向于通过长租平台来租房 ， 近八成人会用心布置租来的房间 ， 有近四成的“95后”租客愿意把40%以上的收入作为租金 ， 追求更高品质的租住体验 。 与此同时 ， 2018—2019年度 ， “90后”租客占比达到75% ， 成为城市租住人群的主体 。