对此中原地产张大伟作了分析 ， 他认为在当前各种调控政策的影响下 ， 今年的楼市实质上在第二季度的时候就已经呈现出降温趋势了 ， 市场明显要比第一季度萧条 ， 再经过后面的这将近五个月来的严厉调控 ， 以及各地方城市调控政策的持续出台 ， 可以说市场对楼市调控政策已经逐步适应了 。 而调控政策进入平稳期也就意味着后续的楼市市场极有可能还将以低价位运行 ， 房价再想上涨估计很难了！