对于这种买房后同楼盘同房源价格出现下跌的情况 ， 其实已经不止一次出现了 ， 但是笔者每每看到这样的新闻都会发现一个共同点 ， 那就是购房者会要求开发商退房或者补还差价 。 大家都知道随着这两年多来楼市调控的干预 ， 无论是对于房产投资的门槛还是购房门槛都提高了很多 ， 目的就是净化楼市环境让房价处在一个相对平稳的情况下 ， 对于早年过度拿地建房的开发商来说在如此严控的环境下交易量肯定有所影响 ， 那么他们为了解决资金问题所以会打出一些降价优惠或者特价房 ， 对于购房者来说这是好事情 ， 毕竟相对来说房价不涨反跌了 。

虽然这次低价售房的并不是开发商而是施工方 ， 但是房子在谁的手里谁就有定价的权利 ， 这就比方我有几套房子 ， 但是现在我急需用钱 ， 那么我会把房子价格定的比市场价低很多卖出去 ， 因为这是我个人的行为 ， 这种情况其实是很正常的 。 虽然该女士购买的房源是一样的 ， 但是卖家已经发生了改变 ， 该女士找的是开发商买房接受的是开发商的价格 ， 而后面的价格是施工方为了回款给出的特价房 ， 本身就联系不上 。