苏州第四次加码楼市调控

在河南省开封市的楼市限售经历了放松、取消放松之后 ， 7月24日晚间 ， 苏州市出台《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》 ， 在土地出让、居民购房政策、住房信贷税收等方面进一步收紧楼市调控 。 特别是限售范围扩大为苏州市6区 ， 统一新房限售3年 ， 二手房限售5年 。 《工作意见》从7月25日正式实施 。 这也是苏州年内第四次加码调控 。 苏州此次政策发布 ， 略超乎市场预期 。 因为今年以来苏州已经出台了较为严厉的楼市调控政策 。 此次加码 ， 和此前开封松绑限售政策叫停类似 ， 即房住不炒依然是今年下半年的政策逻辑 。 |澎湃新闻

“花式”售楼宣传陷阱多

每平方米近10万元买的“千万豪宅” ， 卧室、卫生间竟是违建；所谓“豪宅”墙面竟未填实……记者调查发现 ， 一些开发商通过虚假宣传、不实承诺等花样忽悠购房者 ， 消费者权益受到极大损害 。 近期 ， 多地加大对开发商销售违规行为的查处力度 。 针对宣传册或合同里注明的条款未能兑现的问题 ， 购房人有三种维权途径：一是与开发商或销售部门进行沟通、协商予以解决；二是向相关行政部门及消协进行投诉、申请调处；三是按照购房合同或其他合同中的争议解决条款申请仲裁或提起诉讼 。 但在实际操作过程中 ， 维权的时间和经济成本较高 。 |湖北日报