在户型上 ， 人才房延续以往做法 ， 充分考虑不同家庭的需求 ， 每隔15㎡为一档 ， 分为60㎡、75㎡、90㎡、105㎡四种进行设计 。 按照8400元/㎡的售价测算 ， 最贵也不会超过100万 ， 最低只要四五十万 ， 滨海新城的两幅地块预计可以提供大几百套人才房 。 地块西侧为东南大数据产业园 ， 东侧规划有学校和地铁站 ， 不仅配套完善 ， 还能就近工作 ， 规划布局十分合理 。 相信这些价廉物美的人才房建成后 ， 对于在滨海新城工作的人群有着很大的吸引力 ， 也能够平抑滨海新城过去一年来飞涨的房价 。

在此前的文章中我已经指出过 ， 滨海新城不是炒房之地 ， 在滨海新城开发建设的过程中 ， 人才房、公租房、安置房等保障性住房先行 ， 今后还会推出共有产权房 ， 如今商品房开发项目并不多 ， 有的还只是早年出让的地块被人收购接盘 。 近年来商品房用地在滨海新城出让的地块中占比极小 。