PART.2

现在我们可以说 ， 鄞县——也就是当下的鄞州区——恰好走了一条“产城融合”的道路 。 这或许并非是刻意的路径选择 ， 但客观的结果就是产业促进了鄞州区的城市繁荣 。

如果要梳理一条大约的逻辑路径 ， 就是：

产业因为可以引人致富 ， 所以引来了人口——人口促进了消费和商贸服务 ， 反过来促进了产业更新和递进——财富的积累促进了房地产市场的繁荣——房产的繁荣和财富的进一步积累促进城市更新 。

从产到城其实也是遵从了城市兴起的本源 。 城市起源于商品的集中交易 ， 即市 ， 为保护市的繁荣又有了城 。 商品的集中交易即是一种产业 ， 然后有越来越多的人聚居在此 。

宁波的兴起也在于产业 ， 就如芝加哥的兴起是依赖汽车业；苏州的兴起先是织造业 ， 近几十年又依靠苏州工业园区实现了复兴；宁波的兴起先是依赖港口业 ， 此后又有了发达的工业 。 没有这些产业的存在宁波不可能有当下的规模 。