刚刚据数据显示 ， 截至7月底 ， 80个城市新建商品住宅库存总量为40211万平方米 ， 环比减少0.5% ， 同比减少11.1% 。 存销比即库存去化周期为10.5个月 ， 这也意味着市场仅需10.5个月的时间就能消化完这些库存！

报告称对于一线城市来说 ， 库存规模已降低到历史底部 ， 基本上接近2010年上半年的历史最低水平 ， 所以当前继续下跌的空间不大 。 而对于非限购二线城市、热点三四线城市来说 ， 当前市场交易总体是活跃的 ， 去库存的动力较为强劲 。

但这不意味着房价要大涨了！相反说明调控之下去库存成效已达到良好的效果！库存紧张并不意味着房子不够住！据相关数据显示由于过去二三十年间 ， 大约建了200亿平方米的商品房 ， 即使按照一二线城市20%空置率的话 ， 存量也是非常巨大的 。 小编的朋友就是最近有在网上看了不少房子还在犹豫 。 可是最近的商品房只能说算是差强人意 ， 关于反观商铺的市场 ， 近期显得愈加火热 ， 翻看网上的商铺信息 ， 大家对商铺的前景还是能看出来是十分看好的 。