2.套内面积

这点很多购房者都知道 ， 但是也有一些没做过研究功课的购房者不知道这点 。 套内面积指的是除了室内使用面积还计算了一部分墙所占用的面积 ， 基本是以每面墙的中心为起测点来计算面积 。 很多人光知道公摊面积 ， 但是却不清楚套内建筑面积和套内使用面积的区别 。 在这里做个比较 ， 首先建筑面积是等于套内建筑面积加阳台面积再加上公摊 。 而套内建筑面积则是套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积的总和 。 总而言之 ， 就是套内建筑面积是要比套内使用面积范围更大 ， 一般房产证上的套内面积指的就是套内建筑面积 ， 大家要看清自己的套内使用面积到底是多少 ， 交房后最好也能自己量测一下 ， 如果与合同不符 ， 要维护自己的利益 。