福建泉州。李先生新买的房子已经交付，但他一直都没有办理装修和入住福建省

【福建泉州。李先生新买的房子已经交付，但他一直都没有办理装修和入住】

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福建泉州。李先生新买的房子已经交付，但他一直都没有办理装修和入住，前不久他来房子这开一眼，可打开门后，就发现卧室的一堵墙给割开了一条长约5米的大口子。显然，在这期间有人进了他的房间。找到物业询问后，得知就是物业和开发商所为。

明明自己的房子都已经交付了，他们为什么还能进到房间？又为什么要把墙割成这个样子，现在还用水泥给粘上。一想到这些，李先生甚至连睡觉都睡不好。

据了解，这堵墙是李先生家和隔壁共用的，目前隔壁还没有交房，而且在同样的位置有一样的缝隙，说明这堵墙还被割穿了。现在李先生担心这个墙面存在安全隐患，同时对于这种“不请自来”的方式也无法接受。

对此，物业管家拿出了材料，表示交房时他们就跟业主确认，留下了一把备用钥匙作为紧急抢险使用，当时物业和开发商维修人员就是拿着这个钥匙进李先生家的。另外，之所以这么做是修补分户隔墙开裂，不是承重墙，也不会影响房屋主体结构。

不过这样的说法，李先生还是无法接受。于是他又找到房屋的开发商。一位工作人员表示：如果业主认为存在结构安全隐患，业主可以去请鉴定，如果鉴定是他们的问题，费用1毛钱不会少的。说实话，这个解释让人有些看不明白，不管是出于好心还是有其他目的，现在业主要求进行鉴定，这是合理的，毕竟这个事事先是没有通知他的。根据《民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
既然现在房子已经交付，那房屋的所有权就已经归李先生所有，什么时候装修、什么时候入住是他的自由，但其他人这种“不请自来”的方式，就涉嫌侵权。

如果严格来讲，按照治安管理范畴下的非法侵入他人住宅是指行为人违反住宅使用人的意愿或者没有法律根据而进入住宅，或经要求退出而拒不退出的行为。该行为具有较高的社会危害性，出现了未经允许进入住宅或拒不退出的行为都要追究治安管理中非法侵入他人住宅的法律责任。

不过李先生的房子是毛坯房，财物上是没什么损失的，当下的问题还是把墙面的问题解决好，解释好。最起码当面道个歉，好好解释一下取得业主的谅解，这才是当务之急。

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