房价，到头了！未来买房子的人，一年更比一年少！( 六 )
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通俗来讲 ， 就是国有土地使用权可以直接卖给开发商进行建设 ， 但是集体土地不能直接开发建设 ， 需要经过政府征收后 ， 使用权才可以转让 。 现实中 ， 这种操作某种程度上造成了土地的供需失衡 ， 而这也恰恰是中国中长期房价上涨的核心原因 。
\n \n然而 ， 这一切可能从2018年底要改变了 。
\n \n2018年12月23日 ， 全国人大常委会第十三届第七次会议 ， 通过了《中华人民共和国土地管理法(修正案)》（草案） ， 2019年1月4日 ， 会议对修正案的草案进行审议 ， 并发布了征求意见稿 ， 目前已经报至国务院审议 。
\n \n这标志着 ， 我国已使用近30年的《土地管理法》 ， 终于有了一次大修改 。
\n \n此次修正案 ， 主要内容包括土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度、耕地尤其是永久基本农田保护等方面 。 修正案删除了“从事非农业建设使用土地必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地”的规定 ， 并将原《土地管理法》中的第63条修改为：
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