去年7月31日 ， 深圳楼市“731新政”正式出台 。

“731新政”后 ， 深圳楼市2018年四季度成交量环比下降了35% ， 成交均价在三四季度连续小幅下跌 。

但2019年开春 ， 深圳又出现了一波短暂的小阳春行情 ， 其中5月成交量达近三年新高 。

截止今年上半年 ， 深圳共成交商品住宅17681套/172.05万㎡ ， 成交面积同比增长33.5% 。

库存方面 ， 规土委和贝壳找房的统计数据显示 ， 截止2019年6月底 ， 深圳商品住宅可售套数27675套/272.99万平 ， 环比减少8% 。 去化周期约在9.52个月 ， 是降至近半年的低点 。