说明房东对房价上涨的预期减小

随着国家的调控 ， 现在的限购减少了很多购房需求 ， 而且最近一年成都二手房房价下跌不少 ， 所以很多房东对房价上涨的预期减小了 ， 认为房价不会再大涨 ， 所以还是早一点将多余房子卖掉更好 。 如果大家对房价上涨的预期较高 ， 那么很多人在此时都不会选择买房 ， 而是等房价上涨再卖 ， 也不会出现现在这个现象了 。

刚需购房者更青睐新房

虽然现在新房开盘的总体认购率并不是很高 ， 但是地段不错、房价适中的新房仍然很好出售 ， 前段时间还因为几个“网红盘”出现万人摇号的现象 ， 说明购房需求还是有 ， 但是大多人都更喜欢买新房 ， 特别是价格优质的新房 。 刚需购房者大多为首套房 ， 很多人对新房都有一种“情怀” ， 认为买新房更好 。