近交通

随着现在经济水平的提高 ， 私家车已经变得很普遍了 ， 大街上的车也是越来越多 。 私家车在城里出行也变得越来越拥挤 ， 还有在城里很难找到停车的地方 。 公共交通变得越来越重要 ， 很多人宁愿坐公交和坐地铁上班也不愿意开车上班 。 买房尽量选择靠近公交站、地铁站的地方 ， 这种房子在以后出售时更容易 ， 而且升值潜力也更大 ， 很多人用“地铁一响 ， 黄金万两”来形容地铁开通对房价的影响 。

近学校

现在的家庭对孩子的教育问题越来越重视 ， 可以说现在越来越多的人选择买房或者落户都是为了自己的孩子读书 。 现在的优质教育资源相对来说还是分布不均的 ， 好的学校和普通学校还是有较大的差距 ， 现在很多城市上学都是划片入学 ， 这就涉及到房屋的区域了 ， 如果房子在好学区的就读范围 ， 那么以后在出售和升值潜力上都会好于其他就读普通学校的房子 。