二手房要想办理过户手续 ， 那么必须是有房产证的 ， 所以房产证过户就相对来说时间很快了 。 如果购房者需要贷款 ， 那么在签订贷款合同后 ， 一般在7-10天房贷可以审批通过 ， 房贷审批通过后就可以办理过户 。 按照正常程序 ， 一般过户需要5-7个工作日 ， 因为要先递件 ， 然后等几个工作日才能取件 ， 过户完成购房者即可拿到房产证 。 所以一般情况下买二手房只需要20天内就可以领取到新的房产证 。

房产证要抵押在银行吗？

相信在前几年到前十年的购房者贷款买的房子都是拿不到房产证的 ， 房产证需要抵押在银行 ， 需要将贷款还清才能拿到房产证 。 那么现在还需要将房产证抵押在银行吗？现在大多城市都不会再抵押房产证了 ， 只收取他项权证 ， 也就是抵押权利的证明 ， 没有他项权证 ， 购房者拿着房产证也是不能办理注销抵押和过户的 ， 所以抵押房产证对于银行来说没有多大作用 。