在购买期房的时候 ， 口头承诺可不要轻易相信 ， 因为在法律上来评判 ， 都是要讲究证据的 。 笔者的一位亲戚曾经就遇到过这样的问题 ， 买了一套房子 ， 刚开始人家说有赠送的面积 ， 结果他一计算 ， 根本不算是赠送的 ， 那个面积是自己已经出钱买了的 。 还有一些人想必遇到过买房送什么送什么的开发商吧 ， 可能到最后 ， 这个赠送的东西可能是有限的 ， 先到先得那种 ， 和你玩文字游戏 ， 根本没有你的份儿 。 所以买房还是要擦亮眼睛 ， 口头承诺不如白纸黑字 。

其实很容易理解 ， 因为期房本身就是预售制中的代表 ， 存在着一些无法预测的问题 ， 比如交房时间也是一个问题 。 之前笔者看过一篇文章 ， 一位女士买了期房 ， 开发商迟迟不交房 ， 催了好几次房子也没有拿到 。 相信一些读者也遇到过这样的问题 ， 尤其是这几年楼市比较嘈杂 ， 各种各样的问题都有 ， 大品牌的开发商都出现了不少维权的现象 ， 更别说一些小房企了 。