客观地说 ， 财富效应与挤出效应是共存的 ， 在现实中都存在着 ， 至于谁更为显著 ， 则需要冷静思考 。 没必要争论高房价到底挤压了消费没有 ， 关键是要看挤压了谁的消费？高房价到底服务了谁？我看到的是少数人通过房地产获利 ， 投资本无不可 ， 但是炒房者却大有人在 。 如果是房子是用来住的而不是用来炒的这个定位 ， 那么就要严厉打击炒房 ， 就不应该再为炒房者财富变现而叫好 ， 而应该把目光关注到买房的没买房的刚需们是如何没买上房或者是如何买上的房 。 多听听百姓的声音 ， 不能再让一些专家干扰 ， 只为少数利益既得者服务 。