二号宗地实景

二号宗地占地约31.5亩 ， 相较于昨天成交的成华区一环附近的14亩地块来说 ， 地块更大 ， 更便于开发商规划打造 。 从容积率2.5的指标来看 ， 项目后期也是大概率会打造高端改善产品 。

目前 ， 周边也有一些缺陷 ， 那就是老小区偏多 ， 周围城市面貌比较老旧 ， 近年来持续在进行部分拆迁、改造 。

宗地周边新房供应很少 ， 目前仅有一街之隔的新希望D10天府 ， 预计将于近期获取预售 ， 主打高端改善产品 。

宗地周边二手房基本在1.3-2.7万/㎡之间 ， 老旧小区 ， 房龄高 ， 品质低 ， 房价相对要低很多；新小区 ， 品质好 ， 物业服务各方面不错 ， 房价相对就要高得多 。