7月最后一天 ， 成都土拍市场迎来本月最后两宗土地拍卖 。

最终 ， 一号宗地由龙湖以楼面价14300元/㎡竞得 ， 二号宗地由锦江统建+珠海华发以楼面价19800元/㎡竞得 。

两宗土地位置示意图

作为压轴上场的两宗土地 ， 在还未上市交易前 ， 就得到了比较多的关注 ， 通过分析土地出让文件 ， 发现这两宗土地有以下4个看点 。

1、地段好 。 两宗土地均位于成都市三环内侧 ， 其中一号宗地位于青羊区2.5环外侧 ， 二号宗地位于锦江区一环路外侧 ， 周边各项配套设施均比较成熟 ， 居住氛围较好 。

2、施工周期较短 。 两宗土地的施工周期都在2年以内 ， 其中一号宗地自首次取得《施工许可证》之日起20个月内竣工（1年零8个月） ， 二号宗地自首次取得《施工许可证》之日起16个月内竣工（1年零4个月） 。