一周楼市动态

1、6月全国核心城市新房价格基本停止上涨

7月29日 ， 中国社科院财经战略研究所发布6月《中国住房市场发展月度分析报告》 。 报告显示 ， 6月全国核心城市新房价格基本停止上涨 ， 总体实现房价稳定目标 。

其中 ， 一线城市新房价格平均环比下跌0.615% 。 二线城市新房价格平均环比上涨0.146% 。 二线城市中 ， 宁波新房价格环比上涨0.96%居首位 ， 青岛新房价格环比下跌0.76%居末位 。

2、面对偿债压力 房企将加快去库存

日前 ， 央行强调 ， 严禁消费贷款违规用于购房 ， 加强对委托贷款等渠道流入房地产的资金管理 。 专家表示 ， 房企融资渠道全面收紧 ， 加上下半年将迎来房企债券到期高峰 ， 房企再融资能力将面临考验 。 未来销售回款将是资金来源的一个主要方面 ， 房企可能更加重视周转率 ， 加速去库存 。