高层更适合刚需 ， 别墅预算太高 ， 洋房或者大平层就是折中的最优选择 。
一千个观众就有一千个哈姆雷特 。 对于改善需求人群来说 ， 面积是基础 ， 其他需求侧重点因人而异 。 就我而言：第一 ， 户型和面积优越 ， 卧室适配基础上追求阳台、厨房、衣帽间等更大空间 。 第二 ， 小区环境良好 ， 包括区内规划合理、物业管理给力、设施配套完善、大量业主自住等 。 第三 ， 工作生活便利 ， 上下班交通便捷、医院学校菜市场就近、10分钟公共交通直达综合体等 。 第三 ， 第四 ， 大平层和洋房胜过别墅 ， 宽裕而不空旷 ， 独立而不孤立 。

今天围绕改善类客户提供了一些购房的思路 ， 其实刚需的朋友也同样可以套 ， 最重要还是看你手上钱有好多 。