去年 ， 马光远的一番话笔者还记得比较清楚 ， 大概就是预测今年的房价 ， 会回到2016年的水平 ， 会下跌30% 。 而一些购房者也相信了 ， 但是事实证明 ， 并没有回到2016年 ， 房价依旧很高 。 后来马光远澄清了自己的说法 ， 马光远说自己的水平没有那么差 ， 从来不会说房价会下跌多少 ， 只有神仙才能够判断出房价会下跌多少 。 因为房价受很多因素的影响 ， 所以没有办法断定房价会下跌30% 。 可以说他没有说过 ， 被一些媒体故意恶意解读 ， 但是今年来看 ， 确实有那么两位专家为楼市站台 ， 并劝购房者们买房 。

北师大教授董藩表示 ， 其实房价的低温 ， 是受投资市场和国际经济因素所影响 。 世界贸易局势的变化十分复杂 ， 一旦这个紧张局面有所缓解 ， 中国地产的成长性就十分可观 。 中国想要保持6%的经济增速 ， 就要保证房地产市场增速不低于6% 。 房地产在中国经济的重要性 ， 被这位教授大声喊了出来 。 后来也不知道怎么回事 ， 这位鼓励大家买房的教授就删掉了一些言论激烈的话 。 事实上 ， 确实让人难以信服 ， 尤其是这个时候 ， 购房者更愿意看见房价下跌 ， 而投资者才愿意看见房价上涨 ， 所以购房者对他的话还是不太信的 。