根据已曝光的补偿方案 ， 南华村业主可选择建面1:1.2或者套内1:1进行产权置换 ， 并允许每套住房按安居房价格（不到4万/㎡） ， 增购10㎡的面积 。 也可以选择货币补偿 ， 目前公布的被搬迁住宅房屋货币补偿价格 ， 为建筑面积5.5万/㎡ 。

此外 ， 补偿方案还包括100元/月的临时安置费 ， 50元/平的搬迁费 ， 带简单装修交房 。 如果按照这种补偿方案来棚改南华村 ， 那么拆赔比已经高过深圳此前的“棚改第一村”华富村了 ， 不过具体补偿方案还要等相关单位公示 。

前几年 ， 因为棚改暴富的案例时有发生 ， 佛山等地甚至出现每村分红上百万的事情 。 但是随着房价越来越高 ， 棚改的成本也越高 。 比如广州、深圳的房屋补偿方案 ， 大多与周边二手房价格差不多 ， 一套房子也要几百万现金 。 所以今年国务院常务会议已经提出要用旧改接力棚改 ， 拉动投资的同时稳定房地产市场 ， 未来靠棚改暴富的例子会越来越少 。