然而 ， 田明的自信并未能得到业绩数据的支撑 。 年报显示 ， 2017年 ， 朗诗长租公寓产生亏损4417万元 ， 2018年亏损进一步扩大至1.9亿元 ， 同比增长330% 。 田明承认 ， 2019年和2020年 ， 长租公寓还将产生亏损 ， 且亏损额会随着规模扩大而逐年加大 。

不得已 ， 今年5月14日 ， 朗诗宣布将处于亏损阶段的长租公寓业务以及物业管理、建筑设计、园林绿化景观等非地产业务剥离至控股集团 。 朗诗坦承 ， 剥离上述业务后 ， 公司的利润率、总资产收益率、净资产收益率预计将会同比提升 ， 并有助市场充分认识公司的盈利能力 。

值得一提的是 ， 并不乐观的业绩和盈利能力让朗诗在资本市场的表现始终低迷 。 截至2019年8月19日收盘 ， 朗诗股价报收0.87港元 ， 市值41.08亿港元 ， 在多家港股内资房地产公司里 ， 朗诗表现垫底 ， 已成地产股里少有的多年老“仙股” 。

编辑 沈玉洁