8月21日 ， 北海市将拍卖工业园七星江水库旁的一块住宅用地 。

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该地块是北海自然资源局7月23日挂牌出让的 。 具体详情如下:

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出让面积：51436.56平方米（折77.15亩）

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出让价格：2亿3147万 ， 折300万元/亩 ， 楼面价3000元/㎡

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容积率：≤1.5

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绿地率：≥30%

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建筑密度：≤25%

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土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

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出让年限：城镇住宅用地70年 ， 零售商业用地40年

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虽然说是挂牌按出价高者得 ， 但实际基本是内定为中电所得了 ， 因为中电大都会就在七星江旁 ， 不可能由两个开发商负责七星江公园的建设 。

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更关键的是 ， 这块地块还没有挂牌出让 ， 中电已经把这块地块画到中电大都会鸟瞰图了 。

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这鸟瞰图规划有揽湖合院和瞰海高层 。

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所以 ， 8月21日的土拍没有什么新鲜的了 。