样板房 ， 因为它的作用 ， 决定了它必须装修得非常好看 。

接着 ， 我来说一下 ， 样板房在装修时候的侧重点是什么？
① 漂亮大气豪华 。
只要你去看过几个样板房 ， 你会发现 ， 样板房的风格基本都很统一 ， 差不多都是轻奢风格的装修 。 墙壁贴瓷砖 ， 房间木地板 ， 各种灯饰一应俱全 ， 而且整个房间的灯 ， 通常情况下都是全部打开的 ， 看起来非常豪华气派 。
② 掩盖房子户型上的缺点 。
样板房在装修的时候 ， 都会刻意掩盖房子的一些缺点 。 比如说 ， 厕所采光不好 ， 但是你去看样板房的时候 ， 他电灯全部打开着 ， 你如果不细心看的话 ， 根本看不出来 。
③ 装饰品充足 。
样板房里面会有很多装饰品 ， 比如说餐桌上都要放一盆花 ， 以及房间里也要摆放一些花花草草之类的 。 也正是用这些装饰品的存在 ， 把样板房整体的装修风格 ， 提升了一个档次 。

三、为什么正常人装修房子 ， 都装修不出样板房的效果来呢？说完样板房的目的跟装修侧重点以后 ， 我们就可以回答“为什么正常人家装修 ， 装修不出样板房效果”这个问题了 。
① 目的不同 。
样板房是为了吸引顾客 ， 以美观跟豪华为主要的目的 ， 而我们自己家的房子 ， 装修是用来住的 ， 目的是为了居住 。 目的不同 ， 导致了装修出来的效果不一样 。
我们自己家里的装修 ， 都是从实用的目的来考虑的 。 而样板房就不一样了 ， 它完全不用考虑是否实用 ， 因为也根本不会有人住进去 ， 只要装修得好看就行了 。

② 家具上的不同 。
样板房的家具 ， 尤其是柜子这些 ， 往往都是开发商专门请工厂定制的 ， 看起来会非常豪华 ， 当然价格也是比较昂贵的 。
但是我们现实中的装修 ， 柜子等家具 ， 一般情况下 ， 为了省点钱 ， 都是木工师傅自己亲手做的 ， 然后再涂上油漆 。
一个是定制 ， 一个是手工做的 ， 你说哪一天会更好呢？
③ 费用不一样 。
装修的费用 ， 其实直接决定了装修的效果如何 。 样板房的预算 ， 一般是没上限的 ， 怎么好看怎么装修 ， 吸引顾客才是最重要的 。 而我们普通人家里装修 ， 往往在装修之前 ， 就要先设置好一个预算 ， 很多时候预算有限 ， 装修工序都会省掉一些 。
比如说 ， 房间里我们普通人装修 ， 墙壁可能就是抹白灰就足够了 ， 而样板房不一样 ， 样板房的房间墙壁 ， 肯定是要贴墙纸的 。
抹白灰的墙壁 ， 跟贴墙纸的墙壁 ， 两者之间的效果 ， 肯定是完全不一样的 。

四、参观样板房的时候 ， 我们主要要看哪些点？接下来 ， 我就来说一下 ， 我们在参观样板房的时候 ， 要注意哪些点呢？
① 不要只看装修 。
在看样板房的时候 ， 我们一定要清楚 ， 我们自己装修 ， 是装修不出样板房的效果来的 。 所以 ， 没必要迷恋于样板房的装修 ， 不切实际 ， 样板房的装修 ， 仅仅只是为了吸引顾客用的 ， 没有其他的作用 。
不要被样板房的豪华跟气派所迷惑了 ， 就觉得自己以后也能够住进那样的房子里 ， 很大概率上 ， 不可能 。
② 看户型 ， 看面积 ， 看大小 ， 看采光 。
在看样板房的时候 ， 我们不能光看样板房的装修 ， 而是要懂得看房子的采光、通风 ， 以及面积的大小 ， 跟实际得到的面积是多少 。
我们在买房子的时候 ， 买的面积叫做建筑面积 ， 但是最终我们实际得到的面积 ， 还要扣除公摊面积 ， 一般情况下 ， 公摊面积是建筑面积的20%左右 ， 也就是你的建筑面积是110平方米 ， 那么你最终实际得到的面积 ， 只有90几平方米 。