一家地产公司警告称 ， 金边房子假如超越21000元/平就有一定危险 。 “在金边 ， 开发商只要能拿到土地开发权 ， 不管有没有钱直接开干 ， 一边出售 ， 一边筹钱 ， 一边施工 。 ”一位网友惊呼：去柬埔寨买房就是一场豪赌 。 这种担忧不无道理：现在柬埔寨的烂尾楼屡见不鲜 ， 开展顺利时 ， 怎样出资都挣钱 ， 可是一遇到经济转折点 ， 降价是小事 ， 最怕的就是开发商的楼盘建不起来 。

对于柬埔寨这样的地方买房坑还是很大的 ， 实际上 ， 当地购买力非常不足 ， 尚未形成本地人购买商品房的市场 ， 很多年轻人还喜欢出家 ， 二手房市场也没有 ， 基本上就是靠外国人来接盘 ， 上演着击鼓传花的游戏 。 哪怕房价表面上上涨 ， 但实则有价无市 。 如果柬埔寨不能像我们国家有严厉的双向调控 ， 可能当投资投机减速时 ， 会造成当地经济的大波动 。