----惊呆！土豪买了一套法拍房 ， 税费高达700多万！//----

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土豪 ， 就是交的税都比你的房子贵！

这两天 ， 法拍房又出了个大新闻 ， 一套位于二沙岛的别墅 ， 引来买家的疯狂竞拍 ， 最终成交价84569216元 ， 折合单价超15万元/平！

众所周知 ， 二沙岛 ， 是广州的顶级豪宅区 ， 岛上无高楼 ， 居住项目均为别墅 。 这里的业主 ， 多为驻穗外资机构、外籍大使馆高级官员、香港富商等 。

| 二沙岛（来源：网络）

坊间传闻 ， 二沙岛别墅无价 ， 很多土豪空有几十上百亿的资产 ， 也很难买到 。

因此 ， 当有这么一套极其稀缺的别墅拿出来拍卖 ， 自然引来众人围观 。

6人竞拍146轮 ， 溢价率70%

该套别墅 ， 位于二沙岛粤台路宏达径23号 ， 属于越秀地产开发的宏城花园小区 。 别墅建筑面积555.46平方米 ， 市场评估价为71098880元 ， 实际起拍价为49769216元 。

从图片上看 ， 该套别墅约为五至六房的双层别墅 ， 带花园 。

| 法拍别墅实景图 ， 来源东京拍卖

虽然装修看起来比较老旧 ， 但仍吸引了6人报名竞价 ， 12757人围观 。 最终经过146轮的竞拍 ， 以84569216元成交 ， 溢价率高达70% ， 比市场评估价高出了1300多万 ， 折算成单价约15万元/平 。