曾经高位接盘的人会不会是最后的接盘侠，我们无法确定，但在如今房价涨幅收窄的情况下，房子贬值是大概率了 。
担心房子贬值很正常，毕竟谁家的钱都不是大风刮来的 。如果楼市出现下行信号，房子会不会因此严重贬值呢？
首先，房子的价格本就远远偏离了其价值 。我国商品房兴起以来，房子就作为商品在市场上交易，经过长时间的飞涨，房价早已偏离了其本身价值 。房子被捆绑上一系列附加价值，房地产泡沫越吹越大 。从这个角度来看，房子价格的下跌，并不意味着房子贬值 。
其次，楼市出现下行信号，房价下跌概率大，从购房者的角度看，房子的确出现了贬值 。一旦楼市下行，意味着房价有可能会下跌吗 。假设花100万买的房子，现在楼市下行，房价下跌，房子只能卖90万了，对于购房者来说，其财富确实贬值了 。
最后，房子严重贬值是不可能出现的，除非楼市崩盘 。在现在的高房价下，房子如果出现严重贬值，意味着房价近乎“腰斩”，起码得跌一半以上，这种情况下，楼市会一夜间崩盘，正如日本当年的房地产危机一样，还会导致经济衰退 。当然，这在我国是不会出现的，因此，房子严重贬值是很难出现的 。
如今的高房价下，买房动辄几百万，今年刚买的房，如果楼市下行，房价下跌，房子的价格肯定就比不上刚买时候了，老百姓的财富必然会贬值 。但就房子本身而言，其价格早已便宜了价值，要说贬值就略显夸张了 。
前些年房价一路上涨，国内金融理财渠道匮乏，老百姓对于金融理财也不太懂，房子就被当成了抵御通货膨胀最稳健的产品 。的确，随着房价上涨，居民财富的70%都变成了房产，居民手中的钱不仅没贬值，还在房价上涨中变多了，看起来，房子貌似真的成了居民财富保值增值最好的渠道 。然而房价越炒越高，老百姓买房的杠杆越来越大，一旦房价下跌，居民财富就会缩水，欠银行的贷款还得每月按时还，这就会给老百姓带来更加沉重的负担 。
房子是老百姓生活的必需品，老百姓买的是房子的居住属性，但现在房子捆绑的附加值，也成了很多人追逐的东西，比如学区房，这也是天价房子出现的一个原因 。因此，房子要想回归其居住属性，必须得剥离其金融属性，房价才能实现理性回归，老百姓才不会因为买房后担心房子贬值而焦虑 。
综上所述，今年刚买的房，楼市就出现了下行信号，你的财富有可能会贬值，但房子本身价值是没什么变化的，因为高房价下，房子的价格已经远远偏离了其价值 。要想不再担心买房后房子贬值，只需记住，房子是用来住的，不是用来炒的 。
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个人判断，你很有可能是一位刚需 。担心房价下跌了房子会贬值，低于买房时的总价，还要按月还房贷，岂不是亏大了 。
如果我的判断正确的话，作为刚需，房子就是用来住的，房价涨跌与房子的价值无关，但如果是房价下跌了，内心的纠结还是有的 。不过请你放心，房地产市场总体来说还是稳定的，因此房价也会保持平稳 。无论是房价上涨还是下跌都是正常的，但要看是什么样的城市，即使有下行的信号，那么一线城市的房价会轻易的下跌吗？有些三四线城市的房价本来就高，还会继续上涨吗？
坚持‘’房住不炒‘’的定位，其根本就是为了稳定房价 。所以，房价既不会大涨也不会大跌，有下行的信号，不等于房价会降下来，即使房价出现小幅下跌，你的房子也不会严重贬值 。

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