面对房地产市场似乎要出现大萧条的情况，大家都为自己刚刚购买到的房子，有意思是胆怯的情况，毕竟害怕房子的价格下跌出现亏本的情况 。
（1）真实的房地产市场 。
2020年由于房地产市场受到疫情的影响，在上半年整体的业绩都并不算是很好的状态，而房屋的价格与成交量似乎不成正比 。
2019年我国的平均房屋价格为9307元每平米，2020年9月份我国的平均房屋价格已经来到 。10,197元每平米 。
房屋平均价格都上涨了，怎么可能房地产市场的价格出现下滑，这不排除部分地区的房价是出现下滑的情况，但是整体的房价还是出现上涨的情况 。
（2）疫情这么严重房子的价格为何还在上涨
受到如此疫情的影响下，国家的经济出现萧条城市也同样如此，在过去一旦受到这样的经济冲击情况下，必然是利用房地产市场来刺激经济增长的，而现在国家没有用大政策去驱动 。
很多城市为了让经济快速的复苏，都把所有的政策放开了，价格一下子又上涨了另外一个城市东莞的房价上涨了高达30%，深圳23%，宁波16%，南通15%等多个城市的房子价格都上涨了 。
第3季度我国经济开始好转，深圳，东莞，杭州，南京，宁波各大一二线城市都出台了政策限购令来调控房地产市场 。
房子的价格上涨的太快了，再不控制又会再一次的引来一波猛涨的情况，最终房子的价格可能再一次超出人们的生活水平 。
（3）房地产占据了国家的经济主体 。
房地产市场在我国的GDP占比虽然并不是很高，但是在财政收入这方面占比却非常的高，2019年我国的财政收入190万亿元，其中有1/10的财政收入是由房地产行业贡献的 。
多个城市为了刺激经济的增长，利用房地产市场主要是看中了房地产市场牵连的高达120多个行业，所以房地产市场其他行业也跟着会好 。
●国家虽然在逐步的摆脱房地产市场的强大依赖性，但是目前房地产仍然是最有效的刺激经济增长 。
（1）市场的二手房活跃度去观看 。
房地产市场的价格是否出现萧条的情况去观看，二手房市场是最能直接和体面观看出来的 。
按照市面上挂盘，几个月后的二手房仍然卖不动的情况下，说明这个城市的活跃度不行，已经没有什么可持续发展空间，在未来可能随着人口的输出以及没有更好的产业升级，最终房屋的价格会出现下行之势 。
（2）城市规划情况 。
一座城市我们看它的第一产业，第二产业以及第三产业三个产业的占比比重情况，如果房地产这个行业占比非常高，这对整个城市未来的影响也会非常大 。
城市的发展并不能太严重的依赖于房地产，这样会导致城市长短腿的情况，其他产业落下，最后房地产市场无人接盘的情况下，整个城市永无翻身之地 。
（3）城市的房产政策 。
我国房地产，现在只要房价上涨的城市都出台了限购令的政策，而房价没有上涨的城市全部放开她让他自行购买价格还是上涨不起来 。
有政策的地方房子的价格上涨越激烈，没有问澈的地方即便任他怎么放开政策刺激房地产市场价格都是上涨不起来 。
●所有人购买房子都希望房子的价格是上涨的，没有人希望自己购买到的房子就出现亏本的情况，而房子只是一件商品有涨必然有亏，我们应该要冷静的看待 。
总结：
我国房地产市场目前的趋势都是按照“稳”发展，今年是房地产市场涨得最猛的时期的已经过去 。
在往后的日子当中，只要不是出现经济萧条的情况，相信这些限购的城市也不会轻易的放开政策，让房地产市场的价格进行再一次的上涨 。

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