----9月起 ， 这5种购房者暂时别贷款买房了 ， 谁买谁后悔！//----

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看着不断上涨的高房价 ， 许多购房者心里甚是着急 ， 生怕买不到房子 ， 都在着急地看房买房 。 在这个高房价时代 ， 大家着急买房的心情可以理解 ， 但是 ， 现在并非每位购房者都适合贷款买房 。 在小编看来 ， 9月起 ， 以下这5种购房者暂时别贷款买房了 ， 谁买谁后悔！

离婚分房

一、婚姻还不稳定

根据各个省、市、自治区数据表明 ， 年轻人的婚姻周期更短 ， 尤其是80、90后的婚姻 。 在离婚率数据中 ， 80、90后起诉离婚最高!根据有关年轻人离婚案件情况分析：80、90后起诉离婚的比率达51% ， 远远高于70后、60后等其他年龄段人群 。 根据裁判结果统计80、90后起诉后最终离婚的比率达61% 。 在这个高离婚率时代 ， 一旦夫妻离婚了 ， 那么婚后所买的房子作为夫妻共同财产 ， 可是要平均分割的吗 ， 这显然对于出钱较多的一方极为不公平 ， 所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 如果你的婚姻还不稳定 ， 那么你最好还是暂时别贷款买房了 ， 否则等到离婚了 ， 房子的房贷该由谁来还呢？

二、身背巨额债务

银行在审批房贷时 ， 会重点审查借款人的经济情况 ， 就比如收入情况、债务情况 ， 如果借款人身背巨额债务 ， 那么银行多半会直接拒贷的 。 就算你侥幸获得了房贷 ， 面对债务与房贷 ， 你的压力会不大吗？虽说有压力才有动力 ， 但是过度的压力可是会让人身心疲惫的 ， 所以 ， 当你身背金额债务时 ， 暂时还是别贷款买房了 ， 要知道银行拒贷次数多了 ， 你以后可就难以获得房贷了 。

首付违规

三、违规凑齐首付

在楼市严控下 ， 国家对于首付资金的审查也越来越严格了 。 在贷款买房时 ， 银行会要求借款人提供首付资金的来源 ， 并证明首付资金的合法合规合理性 ， 如果你的首付资金违规了 ， 就比如刷信用卡、采取首付贷 ， 那么你的首付资金显然不合规 ， 此时你的房贷可就难以获批了 ， 所以 ， 如果你无法合理凑齐首付时 ， 还是暂时别贷款买房了！

四、没有购房资格

为了打击炒房客 ， 切实落实“房住不炒”的目标 ， 国家对于购房资格的审查极为严格 ， 如果你没有购房资格 ， 却通过不法手段获得了购房资格 ， 那么你可能会面临牢狱之灾 ， 所以 ， 大家在没有购房资格的情况下 ， 暂时还是别贷款买房了 。 在此 ， 小编还要提醒大家一点 ， 千万别借名买房 ， 一旦对方不认账了 ， 你可就难以维权了 。

拒贷

五、个人征信不良

个人征信良好是获得房贷的一大前提条件 ， 如果你的个人征信不良 ， 那么银行可是会直接拒贷的 。 所以 ， 当你的个人征信不良时 ， 暂时还是别贷款买房了 ， 等到5年后不良记录消除后 ， 再申请贷款买房吧！

为了贷款买房 ， 购房者甘愿当苦逼的房奴 ， 每日茶不思饭不想夜不寐 ， 但是 ， 对于以上这5种购房者 ， 小编建议你们还是暂时别贷款买房了 ， 否则谁买谁后悔！不知大家会在下个月贷款买房吗？