----9月起 ， 这5种购房者或将面临高首付 ， 说不定你就在其中！//----

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在这个高房价时代 ， 本来凑齐首付就已经很不容易了 ， 然而 ， 在楼市严控下 ， 首付比例却还在一直提高 ， 这对于购房者来说 ， 显然不是一件好事 。 那么问题来了 ， 哪些购房者需要缴纳高首付呢？对此 ， 小编要说的是 ， 9月起 ， 以下这5种购房者或将面临高首付 ， 说不定你就在其中！

二套房首付

第一种、买二套房

根据相关规定 ， 现在首套房的首付比例一般为20% ， 而二套房的首付比例则为30% 。 由此可见 ， 买二套房的首付比例可远高于首套房 ， 如果你所买的房子为二套房 ， 那你可就要面临高首付了 。 所以 ， 大家在买房时最好以首套房资格来买房 ， 这样就可以降低首付比例了 。 对于如何以首套房买房 ， 小编建议你不妨先卖掉全款买的房子 ， 然后再考虑买房 ， 这样或许还可以降低首付比例 。 当然 ， 如果大家有什么好的办法 ， 也可以一起交流分享学习 。

第二种、征信略差

个人征信不仅影响房贷的成功率 ， 还决定了房贷的额度 。 如果你的个人征信较差 ， 那么银行往往会直接拒贷 ， 但是 ， 如果你的个人征信略差 ， 那么银行还是可能给你提供房贷的 ， 只是此时贷款额度会比较低 ， 在此情况下 ， 你就需要提高首付比例了 。 所以 ， 大家平时一定要注意保持个人征信良好 ， 千万别出现逾期还信用卡等有损征信的行为 。

高首付

第三种、卖方要求

在现实生活中 ， 有些卖方之所以卖房 ， 是为了快速筹钱来解决麻烦事 ， 此时 ， 他们往往会让购房者提高首付比例 ， 如果你遇到这种情况 ， 那么你就要尽快决定了 。 要知道 ， 虽然首付比例较高 ， 但此时的房价却会很便宜 ， 如果你不买 ， 那么该房子必然会被他人买走 。 所以 ， 小编提醒购房者 ， 不要看到高首付就退缩 ， 也许反而会少花钱呢！

第四种、政策调整

个人自由是建在依法而行的基础上 ， 任何人都不得逾越法律的红线 ， 贷款买房也是如此！如果房贷政策收紧了 ， 要求提高首付比例 ， 那么你自然就要面临高首付 ， 此时就算你抵抗也没用 ， 除非你不想买房了 。

银行理财

第五种、不懂理财

对于购房者来说 ， 提高首付比例不失为一种省钱的方法 ， 因为首付比例提高了 ， 就意味着贷款额度将会降低 ， 届时你所还的房贷利息也就会减少了 。 如果你不懂得理财 ， 只知道把钱存入银行 ， 那么小编觉得你还是提高首付比例吧 ， 这样反而会让你更加省钱 。

面对不断上涨的高房价 ， 高首付无疑会让许多购房者望房却步 ， 如果你属于以上这5种购房者之一 ， 那么你或将面临高首付 ， 也许你就买不到房子了！不过 ， 在贷款买房时 ， 除了政策因素以外 ， 至于怎么交首付 ， 大家最好还是根据自己的实际情况来决定吧！