----能买“低楼”就别买“高楼”？内行：十几年后你会庆幸自己没买//----

----能买“低楼”就别买“高楼”？内行：十几年后你会庆幸自己没买//----

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随着社会的发展 ， 大家的购房选择是越来越多了 ， 因为房子种类越来越多 ， 只要你有钱 ， 就能买到不错的心仪的房子 。 但是在买房选择上面 ， 很多人常常踯躅不定 ， 毕竟不是所有人都是有钱人 ， 都能买到心仪的好房子 ， 大家往往只能退而求其次 ， 买个差不多的就行了 。

现在的房子种类很多 ， 可供大家选择 ， 而且笔者发现 ， 这些年高层住宅是越来越多了 ， 很明显的一点 ， 高层住宅因为成本小一些 ， 开发商为了节约成本而建设 ， 但是这种住宅 ， 多了之后 ， 对我们有好处吗？高层住宅是越来越多了 ， 有大佬形容高楼就像是水泥杆子一样丑陋 ， 无疑 ， 如果这种房子越来越多 ， 千篇一律 ， 反而没有那么值钱了 。

虽然高层住宅会给开发商带来很多利益 ， 但是对于购房者来说 ， 可能并没有那么大利益 。 高层住宅因为建设成本少 ， 所以自然对开发商有利 ， 但是虽然价格也相对多层低层低一些 ， 问题也是比这些住宅多的 。 “高楼”和“低楼”哪一种升值更快？十几年后你会庆幸自己没买这种？

要说高楼和低楼哪一种升值快 ， 这是没有标准答案的 ， 没有什么可比性 ， 一般什么房子升值快 ， 都是看地段啊、配套、户型、环境等因素的 ， 和楼高楼矮关系不大 ， 就像是和楼层关系不大一样 。 所以 ， 哪一种升值快 ， 没有标准答案 ， 需要具体对比具体分析 。 但是如果是从长远来看 ， 笔者是建议能买“低楼”就别买“高楼” ， 到后面你就会发现庆幸自己没买 。

这里说的低楼和高楼 ， 不是楼层 ， 而是住宅 ， 高层住宅达到33层的高度 ， 而低楼只有几层 ， 除了洋房之外 ， 一般只有6层左右 。 从成本上来说 ， 低楼的环境更好 ， 往往是一梯两户或是一梯一户或是没有电梯的类型 ， 性价比高 ， 住的人少 ， 环境自然好 。 高层住的人就比较多了 ， 公摊面积大 ， 环境也一般 。 但是两者最大的问题 ， 还是和未来的价值有关系 。

现在拆迁 ， 一般都是拆迁的矮楼 ， 而不是高层 ， 所以可想而知 ， 高层里面住了那么多人 ， 整栋楼占地面积却不广 ， 所以一旦面临拆迁 ， 会是不小的补偿费用 ， 可想而知 ， 真到了那一天 ， 高层就没有什么拆迁的价值了 。 低层不一样 ， 楼层比较高 ， 环境比较好 ， 自然能拆到更多的钱 。 所以 ， 从这一角度来说 ， 如果你想买一套房住一辈子 ， 住到拆迁那一天 ， 肯定低楼更有优势 。

现在小区环境也成为了许多业主考量的因素 ， 但是一些高层住宅普通小区的环境并不好 ， 物业质量更是参差不齐的 。 相比之下 ， 多层和低层的房子 ， 小区物业相对来说管的少 ， 更负责一些 ， 小区环境会好很多 。 时间一久 ， 你就会发现 ， 小区环境和物业质量究竟有多重要了 。

一些人觉得高楼好 ， 自然有它的好处 ， 如果你是想买高层住宅 ， 住个几年就转手 ， 那也是可以的 ， 享受享受高层带来的视野 ， 也是不错的 ， 但是如果真想一直就守着这一套房过一辈子 ， 那还是买多层或是低层比较好 ， 时间一久你就会发现 ， 低层和高层的区别了 。