----比起房价 ， 我们更该关心的是 ， 这一类资产从香饽饽变“烫手山芋”//----

----比起房价 ， 我们更该关心的是 ， 这一类资产从香饽饽变“烫手山芋”//----

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现在 ， 我国的楼市越来粤越被重视了 ， 也是因为国家调控楼市的声音越来越大 ， 加上这些年房价确实越来越高 ， 所以房价相关的消息 ， 成为了大佬们乃至普通人共同关心的消息 。 现在 ， 关于房价这一层面来说 ， 国家正在努力的稳定 ， 而为了解决年轻人住房问题 ， 国家也采取了一些办法 ， 相信在不久的将来 ， 我国房地产会回到它应有的发展轨道 。

其实 ， 这些年真的不一样了 ， 笔者发现 ， 现在关于楼市的变化很显然了 ， 当然不是说房价方面的变化 ， 而是从楼市的透明度以及各项问题上面来看 ， 已经比较让普通人看得清楚了 。 从楼市的透明度来说 ， 现在的楼市一旦有什么消息 ， 老百姓都是能知晓的 ， 也是因为国家对楼市监管越来越严格 ， 所以楼市在普通人这里更加透明了 ， 大家了解的越来越多 。

其次 ， 楼市在发展中 ， 也爆发了许多问题 ， 值得我们重视 。 比如 ， 房子越来越多的问题 ， 房子质量越来越差的问题 ， 买房的“坑”越来越多的问题等等 。 关于楼市揭露的这些弊端 ， 我们需要想办法解决 ， 但是比起房价和房子 ， 我们当下有一个非常重要的问题还没有解决 ， 比起房价 ， 我们更该关心的是 ， 这一类资产从香饽饽变“烫手山芋” ， 那就是“商铺” 。

有没有发现 ， 现在大小城市 ， 越来越多空着的商铺了？一些商铺甚至一年转了3家 ， 生意不好做 ， 大街上冷清 ， 却依然有这么多商铺空着 ， 就形成了一种资源浪费的现象 ， 而且不仅是商铺 ， 写字楼也越来越多空着的了 。

商铺在以前 ， 那可算是香饽饽 ， 所以投资商铺的人越来越多了 。 在以前 ， 电商还没有发展的如此迅猛的时候 ， 大街小巷非常热闹 ， 小孩子上个街可以非常开心 ， 到晚上的时候也有许多行人在街头走动 。 而随着时间的推移 ， 电商产业的兴起 ， 或者说商铺租金的提高 ， 使得商铺生存环境越来越困难了 。 商铺租不出去 ， 回报率低 ， 尤其是一些三四线城市 ， 许多商铺都是空着的 ， 写着“旺铺出售”的字样 ， 但是几个月过去了 ， 依然没有人去租 。 从“香饽饽”到“烫手山芋”的转变 ， 使得商铺变“伤铺” ， 投资者苦不堪言 ， 许多人在这上面吃了亏 。

如果说现在比起买房 ， 商铺其实才算是更难“变现”的 ， 一方面 ， 房东租不出去 ， 一方面 ， 生意不好做 ， 这两类人都不好过 。 而比起商铺这一产品 ， 买房似乎相对还稳定一些 ， 起码开店的人少了 ， 房子还是能卖出去的 ， 只要是地段不错的房子 ， 保值还是可以的 。

所以 ， 笔者也在这里劝大家 ， 投资商铺真的不靠谱 ， 即使是黄金地段 ， 也可能一年转好几次手 。 比起投资商铺 ， 笔者更倾向于大家有了多的钱去买房比较好 ， 当然了 ， 不是说买房投资 ， 而是说买房保值 ， 毕竟房住不炒 ， 不介意囤房炒房 ， 这样风险很大 。

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