四个一线城市的房价已经筑底，房价会有周期性的调整，但将时间拉长后，曲线肯定还是以涨为主 。

6降息降准是大势，持续双降是趋势 。就像减量发展一样，货币宽松的政策可能会持续很长一段时间，政府的本意是为了保经济，保就业，保金融，带动房地产市场只是其必然的结果之一，并不是真实意思的表达 。
还有一点，货币最后都会流向社会，而在流向社会的过程中，新发放的货币大部分会被富人赚走，而这些钱又会被富人拿到一线城市中购置资产，就像很多中介说的，如果连一线城市的房子都不能当做固定资产保值的话，那还能投资什么 。
7地方卖地，国有房企从国家银行贷款买地，3月10日上午，断供9年的广州老区越秀新挂宅地越秀南AD013907地块出让，最终以64576元/平方米的楼面价刷新广州楼面价最高纪录 。该地块最终被广州市属国企——广州市城市建设投资集团有限公司以23.57亿元的底价拿下 。
往年开发商总是抱怨房价太高了，为什么疫情期间地价反而越拍越高呢？开发商摘得土地的价格，难道不是自己决定拍下来的吗，如果地价高的话为什么不流拍呢，为什么要举牌呢？因为开发商相信未来这个地区的房价还会更高，所以敢用更高的价格去买地 。而对于我们普通人来说，重点不在于为什么地价涨了，重点在于开发商为什么会相信房价会继续上涨 。

文章插图
地方卖地，国有房企从国家银行贷款购地建设，可见地方政府，国有房企，国家银行对未来一线城市的房价有多么大的信心 。
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减量发展，减少供地，增量变成存量，新房开发降速，每年减少2%-5%的供应，销售面积减少，销售额不减少，未来的房价走势仍是向上，毕竟真正的一线城市作为全国中心城市只有四个，屈指可数 。
稀有产品的价格必然高启，这是毋庸置疑的，货币要产生利润就要购置最佳资产配置，而一线城市无论在何时都具备这种价值 。
一线城市房价高的根本原因是房子地段好，可获得大量优质资源 。
判断房子的价值、或者价格，最关键的因素就是： 地段 。
就是房子的地理位置 。
1、一线城市房子的周边有高技术的医疗机构 。现代社会人们越来越重视生命健康 。购房人越来越把配套的医疗资源作为重要的依据纳入购房决策中 。高技术的医疗资源意味着居住人能得到最及时、最棒的救治和护理 。
2、一线城市房子周边有高质量的教育资源 。优质教育资源稀缺，因此衍生出“学位房”这一社会现象 。有的人甚至会不惜出手购入一栋破败不堪，但有名校入学资格的商品房 。如“17万/㎡天价学区房事件”“过道房”事件等 。在二线、甚至三线城市，这基本不可能 。
3、一线城市房子周边有高品质的商业配套 。人们对生活体验越来越重视，更多人愿意为良好的生活体验掏腰包 。成熟且优质的商业配套能为人们的娱乐、社交、休闲、生活物质采购提供绝佳的场所 。
4、一线城市房子周边有高水平的小区环境 。回归自然，向往绿色是人作为动物的本能偏好 。环境的好坏直接影响着住户的心情和生活感受 。一线城市房子很多都是大开发商开发的，具有较强的小区环境营造能力，能充分理解精英阶层对环境的需求 。
5、一线城市房子周边有高效率的交通网络 。房子的交通便捷程度影响着住户的出行 。出行越方便，出行方式越多样，越容易得到住户的好感，甚至产生居住依赖感 。通达度好的城市网络无形之中为房子增添了不少价值 。

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