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作者：住德地产买房小公举

现在越来越多的人买房通过贷款来去购买 ， 大多数的人都背负上了房贷 ， 如果有房贷在身的这些人 ， 这几件事情一定不要做 。 因为这5件事情如果大家做的话 ， 后期会非常非常的麻烦 ， 都是哪5件事呢？小编带着大家一块来了解一下 。

【1】逾期还贷

逾期还贷是非常严重的一件事情 ， 尤其是身上有贷款的不管是房贷、车贷还是信用卡都不能逾期还贷 。 如果逾期还贷就会直接影响到我们的征信 ， 会对后期的生活工作以及出行造成非常大的困扰 。 所以如果有贷款在身不管是什么样情况 ， 我们一定要保证按时足额的还款 ， 才能保持良好的征信记录 ， 对我们后期的下一次贷款有积极的作用 。

【2】不要随意跳槽

不要随意跳槽 ， 因为大家知道工作的不稳定性会直接影响收入的不稳定 ， 收入不稳定也会直接影响我们贷款还款的时间以及金额 。 所以不要频繁的跳槽 ， 这对自己的贷款还款压力以及风险都是非常大的 。 所有的跳槽也都是有风险的 ， 如果自己在没有做好风险防控就盲目跳槽的情况之下 ， 很容易会让自己陷入被动甚至严重的情况下会导致自己的财产灭失 。 如果自己有贷款在身对于跳槽的这件事情一定要想清楚之后再做决定 。

【3】不要丢失还款记录

不要丢失或者不记录自己的还款记录 ， 因为这个还款记录可以详细记载我们每一次还款的具体情况 ， 如果我们丢失了还款记录 ， 很有可能造成我们漏还或者说逾期所以我们的还款记录一定要留存清楚 。 如果自己没有保存的话 ， 一定要适时去银行的自主查询机或者说网站上查询自己的还款记录以及还款金额 ， 保证自己足额及时的还款 ， 这样才能保证我们征信的良好 。

【4】不要忘记解押

如果有贷款 ， 尤其是房贷的这些群体需要给大家提醒的一件非常重要的事情 ， 就是我们还完房贷之后 ， 一定要记得去解除抵押登记 。 如果还完房贷自己没有去解除抵押登记 ， 那这个房子也是不能正常交易的而且很多人容易在这一步上出现问题 ， 觉得自己房贷还完房子就可以正常交易 ， 房子就是自己了 ， 这是大错特错的 。 当我们把房贷还完之后就需要去银行拿结清证明取回来他向权证到房管局去办理注销抵押登记 ， 这个时候房子才是完完全全属于自己 。

【5】不要着急卖房

如果房子还有贷款的情况之下 ， 我们不要太着急的卖房子如果我们着急买房子的话 ， 很有可能会造成我们的财产损失 。 一般情况下选择贷款的房子银行都有最低的还款时间 ， 如果超过这个还款时间 ， 我们提前还款是可以的但是如果没有超过这个我提前还款的时间 ， 那么我们如果要卖房子首先就必须要解押 ， 解押就牵扯到提前还款这样会产生高额的违约金 ， 也会对我们原本资金压力都非常大的情况下又给自己增加了很大的资金压力 。

所以如果没有房贷在这一定不能太过于随意来执行我们的行为而且跟房子有关跟资产有关的相关事项 ， 我们的牵扯到的数额还是非常巨大的 ， 所以为了自己的资金和财产安全 ， 我们一定不要随意的去做以上这5件事情 ， 否则真的会让自己吃大亏 。

[此文为住德地产原创文章 ， 转载请注明作者“住德地产” 。

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