----房产：楼市大势已去 ， 抢房潮终于冷场 ， 新开盘都已无人问津//----

----房产：楼市大势已去 ， 抢房潮终于冷场 ， 新开盘都已无人问津//----

----房产：楼市大势已去 ， 抢房潮终于冷场 ， 新开盘都已无人问津//----

"multi_version":false

就在去年楼市创造了好几项奇迹 ， 第一 ， 楼市调控密度堪称历史之最 ， 150天颁布了150多项调控 。 第二 ， 三四线城市房价出现异常暴涨 。 第三全国二手房价格倒挂时间还在持续 。 5月各地纷纷报道抢购房产的信息 ， 多少小城房价几年都不涨 ， 却只用了一个月就可一从3000元/平米涨到10000元/平米左右 。 而者一切不是产业经济带动的上涨 ， 大部分应该是炒房客涌入造成的 。

炒房客们几乎快速穿梭在每个城市之间抢房囤房 。 除了为交通贡献GDP ， 最主要的是把三四线城市房价给炒了起来 ， 很显然他们成功了 。

中国人买房一直是大事 ， 特别是房价高涨的今天 ， 多少刚需仰望高不可攀的房价 。 房地产低迷时只要印钞就可救市 ， 08年四万亿就是例子 ， 导致很多开发商和炒房客认为房价就是跌也有“印钞”解救 。 但这个办法是不是毫无风险呢？很多经济学家给出了答案 ， 错误的开始导致的是疯狂的恶果 。 但小编的一个朋友最近却开始在网上疯狂的看房源信息 ， 想要买套房升值 ， 但是不知道要买住宅好还是商铺好 ， 翻看网上的商铺信息 ， 能找到优质的商铺售卖信息 ， 也是这么的火热！

房地产大势已去 ， 如今更重要是理性购买 ， 特别是抱有炒房心里的人 ， 还是先摸摸二手房市场如何再决定是不是去炒房吧 。 最近很多网友反映 ， 自己的房子卖不出 ， 即使降价不少也无人来看 。 最能发硬房地产真实情况的就是二手房交易市场的冷暖 。

炒房客只要从开发商那里买完房 ， 再卖的话就算二手房了 ， 那么房子卖不掉的话 ， 就算房价按黄金计算也没用 ， 只要房价稳定不涨炒房就等于亏本 ， 何况只要不涨就会跌的 。

长沙一楼盘开盘摇号卖房 ， 几百套房子的客人只有四个 ， 销售人员每天就反复看这仅有的客人资料 ， 摇号抢房热潮无法再延续 ， 房价还能涨多久？几乎所有的开发商和炒房客 ， 以及房产中介都有一个共识 ， 就是房价越涨房子越好卖 ， 他们用很多水军在我们的四周大肆的宣传房价要涨的消息 ， 牢牢抓住购房者害怕房价涨的心里实现他们快速高价卖房的目的 。

只可惜 ， 同一种把戏玩久了一定会被有心者和理智的人看穿 。 开发商还好 ， 反正房子的成本他们自己控制 ， 被看穿大不了降价卖房 ， 一定有很多人争着买 。 可炒房客就惨了 ， 成本比开发商不知高出多少倍 ， 自然价格战是搞不过开发商的 ， 从今年二手房价格倒挂就可以看出 ， 炒房客被开发商狠狠的玩了一把当了接盘侠 ， 二手房只要难卖 ， 炒房客就妥妥的变接盘侠 。