一般情况下 ， 房屋尾盘具有价格优势 ， 但是也有户型、位置等劣势 。 购房者应根据自身需求多做比较 ， 再做选择 。
尾盘有哪些优势和劣势？
优势：
1、价格比较实惠 。 通常开发商为了尽快清盘 ， 会给出一定优惠 。
2、能够较快入住 。 很多尾盘都是现房 ， 有的部分业主已经入住 ， 这对于社区的环境及物管的情况可直观了解 。
【尾房|买尾房要注意哪些问题?】劣势：
由于好的户型和楼层都被选完了 ， 所以尾盘可选择面小 。 因此大多数尾盘在楼层、采光、户型方面都会有所缺陷 。
1、位置、楼层、采光、朝向可能不佳 。
2、户型设计有硬伤 。