"multi_version":false

金九从昨天已经正式宣告开启了 ， 那么在重庆楼市8月份最后一周 ， 部分开发商以抢跑模式提前吹响了金九的号角 ， 越来越多开发商加入到以价换量和促销大军中 ， 那么在金九前最后一周 ， 重庆市楼市又给出了一份这样的答卷呢？

第一 ， 我们首先来看楼盘供应方面 ， 在第三十五周重庆楼市一共有54盘入市 ， 带来4844套房源 ， 整体去化率为47.13% ， 在购房者重点关注120万（含120万）楼盘分布当中 ， 一共有20盘 ， 从区域来看 ， 渝北区方向3盘入市 ， 1盘在空港 ， 1盘在中央公园 ， 1盘在龙兴 ， 沙坪坝区5盘入市 ， 2盘在西永 ， 2盘在大学城 ， 1盘在井口 ， 九龙坡区4盘入市 ， 1盘在中梁山 ， 1盘在西彭 ， 1盘在金凤 ， 1盘在白市驿 ， 大渡口区2盘入市 ， 北碚区3盘入市 ， 1盘在蔡家 ， 2盘在城南新区 ， 巴南区3盘入市 ， 鹿角1盘 ， 鱼洞1盘 ， 巴滨路1盘

第二 ， 我们在看备受购房者关注的价格方面 ， 在第三十五周整体均价为15416（不含巴南）巴南区在第三十五周均价为11116（建）江北区方向最低价格176.5万起步 ， 渝北区方向最低价格93.5万起步 ， 沙坪坝区方向最低价格79.7万起步 ， 九龙坡区方向最低价格48.1万起步 ， 南岸区方向最低价格128.7万起步 ， 均以中高端盘为主 ， 北碚区方向最低价格88.6万起步 ， 大渡口区方向65万起步 ， 巴南区方向最低价格70.9万起步

第三 ， 我们在二手房方面的数据 ， 根据安居客大数据显示来看 ， 对比上周基本整体走势不变 ， 二手房市场比较震荡 ， 从区域上看 ， 在三十五周依旧有四区价格上涨 ， 渝北区方向环比上涨0.05% ， 渝北区在第三十五周均价为14188（建） ， 沙坪坝区方向环比上涨0.06% ， 沙坪坝区在第三十五周均价为11916（建） ， 北碚区方向环比上涨0.23% ， 北碚区在第三十五周均价为10800（建） ， 九龙坡区方向环比上涨0.08% ， 九龙坡区在第三十五周均价为11916（建）

从上周整体走势来看 ， 去化率方面得到了有效提升 ， 尤其是一些中高端楼盘上去化率比较极为优异 ， 可以看到的是在以量换价基础上带动成交上涨 ， 出货方面对比上周也有所上涨 ， 在金九开启的前夕部分开发商已经率先抢跑 ， 打响金九第一枪 ， 以价换量效果比较明显