----下月起 ， 这5种购房者或将无法获得公积金贷款 ， 希望没有你！//----

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在这个高房贷利率的时代 ， 由于公积金贷款利率远低于商业贷款 ， 所以 ， 大多数购房者都会首选公积金贷款来买房 。 然而 ， 随着楼市调控的不断升级 ， 公积金贷款政策也在持续收紧 ， 现在想要获得公积金贷款可并非易事呀 。 在此 ， 小编要说的是 ， 下月起 ， 以下这5种购房者或将无法获得公积金贷款 ， 希望没有你！

买三套房

第一种、超过使用次数

住房公积金作为普通职工的一项购房福利政策 ， 其设立的初衷就是为了满足广大刚需族的购房需求 ， 即买首套房、二套房才可使用公积金贷款 。 如果你准备申请公积金贷款买第三套房子 ， 那么恐怕你可就无法获得公积金贷款了 。 在这个“五限”时代 ， 就算你没使用过公积金贷款买房 ， 但是 ， 如果你名下有多套住房 ， 恐怕也无法获得公积金贷款了 。 所以 ， 大家在申请公积金贷款前 ， 最好先了解当地的公积金贷款政策 。

第二种、账户余额为零

不少地方的公积金贷款额度可都与账户余额直接挂钩 ， 如果你的公积金账户余额较少 ， 那么你的公积金贷款额度自然就不会太高 ， 而一旦你的公积金账户余额为零 ， 那么你的公积金贷款自然就会被直接拒贷 。 所以 ， 在申请公积金贷款前 ， 大家最好别乱动公积金账户余额 ， 尤其是别把公积金账户余额提取完 。

公积金缴存

第三种、缴存时间较短

想要申请公积金贷款 ， 就必须先满足一定的缴存年限 ， 一般大多数城市都要求借款人连续足额缴存住房公积金6个月以上 ， 且公积金账户处于缴存状态 ， 才可申请公积金贷款 。 如果你缴存住房公积金时间较短 ， 那么你可就无法获得公积金贷款了 ， 所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 在申请公积金贷款前 ， 一定要先确认自己是否已缴够了时间 ， 以免遇到公积金贷款被拒的情况 。

第四种、房子性质特殊

首先 ， 大家需要明确一点 ， 那就是并非所有的房子都可以申请公积金贷款 ， 如果你所买的房子性质比较特殊 ， 那可就无法获得公积金贷款了 ， 就比如小产权房 ， 未满五年的经适房 ， 所以 ， 大家在买房时一定要注意房子的性质 。

申请房贷

第五种、个人资质不符

在申请公积金贷款时 ， 个人资质必须满足一定的要求 ， 如果个人资质有问题 ， 那可就无法获得公积金贷款了 ， 就比如个人征信存在不良记录 ， 个人年龄未满18周岁 ， 所以 ， 大家在申请公积金贷款前 ， 一定要先了解对个人的要求条件 。

在这个高房价时代 ， 本来购房压力就已经很大了 ， 如果无法使用公积金贷款 ， 那无疑是雪上加霜！所以 ， 小编提醒以上这5种购房者 ， 希望你们在申请公积金贷款时 ， 可以尽早改掉身上所存在的问题 ， 早日获得公积金贷款 。