我有一个如何判断你是否干餐饮的推文，你可以看看
首页定位很重要，你定位哪一类人群，消费层级如何？这些决定了你的店是否有稳定精准的客源，也决定了你的店最终的营业状况 。其次，就是地段了 。你选的地段是否符合你的人群定位？这些都要实地考察清楚 。在跟房东签合同需要了解出租人和房产证是不是同一个人，确认商铺的用途，租期可约定长一些，防止生意好涨价 。另外，要约定可以转租 。还有就是店租什么开始算，装修免租金等 。
感谢邀请 。对于新手开店，特别要注意一下几个问题 。
第一，选项目 。
【新手开店需要注意什么？房东会有什么套路？】必须经过前期详细的市场调查，再来决定到底从事什么项目的经营 。如果一旦选项不当，市场调查不够，那么经营就会非常困难 。
第二，选店址 。
选择一个适合于项目经营的店址非常重要 。根据自己项目的特点，综合考虑周边住户有多少？每天经过店铺门前的人流量怎么样？还要考察目标消费人群的消费能力怎么样？
第三，与房东签合同 。
对于新手开店，这与房东签合同以前，一定要考察店铺周边其他商铺的租金是多少？考察他们的经营情况怎么样？特别要了解未来竞争对手的情况 。在确定房租合理，并且觉得适合项目经营的情况下再与房东签合同 。签合同时，尽量与房东签的时间长一些，最好约定房租长时间不变，否则房东容易随意涨房租 。另外，最好与房东书面约定，如果自己经营不善，允许自己转租铺面，这样即使经营失败，也能够挽回一点损失 。
最后，我奉劝准备开店的新手朋友们，创业不易，这几年经济形势不太好，开店一定要谨慎 。如有需要，欢迎大家关注我，我愿意提供免费咨询 。
新手开店需要注意的准备的东西很多 。我认为最重要的是，资金，选址，特色，营销等
先说资金：资金一定要充足而且不会给自己的经济带来太大压力 。资金主要会发在房租，设备，装修，原材料采购，宣传，还早承担前期引流时候的开支，所以准备充足的资金非常重要等，每一个新手开店都会预算资金，实际上发出的资金会比预算多，所以要多预算25%左右，这样不会捉襟见肘 。而且要做好详细的规划跟预算，多了解 。
第二：选址 。资金有了选址就摆在眼前了，一个合适的位置会对你的生意产生很大的形象 。会给你带来不错的客流量 。选址你基本看你准备做什么，做哪一块，餐饮选址一般原则是人流量发大，消费水平相对较高，周边配套设施齐全比如停车场，商场之类，新手开店，基本不要选新来的大型商场，早起成本会比较高，如果能承担起这个商场从没人到人山人海可以考虑，选址的时候一定要多问，多看，多想，有时间可以观察大概一天人流量，附近餐饮人流量，附近餐饮价格来大致推断一下，日常营业额 。从而确定要不要在这里 。选址是非常关键的，
第三：准备做什么行业 。现在都在讲万众创业，现在做生意的特别多，而且基本每个行业都有很多人去做，而且市场月份越细致，选着做什么非常重要 。如果自己本身有技术，那最好 。行业选着好，剩下的就是慢慢的做，做生意急不得，耐得住 。熬的下去
第四：宣传 。一个店面首先引流的肯定是周边的群众，周边群众反应好，大家口口相传才能让自己的生意更好 。新店宣传常规第一部新店开业打折促销，买就送，现在很多价格低廉的小东西，可以采购一些备用，第二退出会员制度，办卡充值 。第三老带新 。第四找一个产品一直低价引流，在其他商品找补回来 。第五做好产品，保质保量，这样才有回头客 。

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