我们都知道，市面上的房子有很多种，不同的房子会有不同的面积，不同的户型以及不同的格局，有些房子是两居室，有些房子是三居室等等，那么面积一样大买两居室好还是三居室好呢？下面让我们具体来看看吧！

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面积一样大买两室好还是三室好面积一样大，买两室好还是小三室好，这要看具体是多大面积的，同时要考虑家里有多少人居住 。
如果房子面积低于100平，比如刚需住房八九十平，除去百分之二十几的公摊以后，套内面积可能就只剩70平左右了，当然买成两室的住起来会更舒服一些，套内面积70平左右做成三室的话，那各个卧室和客厅面积都会比较小，住起来比较压抑 。
所以如果是建筑面积八九十平的房子，家里只准备要一个小孩的话，可以考虑买成两室 。但如果家里有两个小孩，父母也过来一块居住，那还是选择小三室吧，虽然房间小了点，但至少每个人都能有独立的房间居住，“麻雀虽小，五脏俱全” 。另外，万一来个客人在家住几天，小三室怎么也能挤挤腾出来一间房让客人居住，而如果是两室的话，很可能客人来了就得打地铺了！
所以个人的观点是，面积一样大的房子，我会首选小三室，而不是两室，可能我更多的会考虑到二孩居住、父母居住、偶尔有客人居住时，小三室比两室更实用 。

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面积一样大两室和三室哪个好看楼盘户型面积相当，只是有两室和三室之分 。咱们先来看看户型：
1、两居室
①一般两居室
普通的两室户型就属于那种比较常见的两室户型，户型方正，动静分离，客厅及主卧次卧都是向阳，整体采光较好，属于相对还不错的两室户型 。
②手枪型两居室
再来看另一个两室户型，手枪型的户型，很多人都不喜欢，而且过道狭长，浪费可利用空间，看到这种户型，我们会自然而言优先———放弃 。
2、三居室
来看三室户型，看着三个卧室都是朝阳，客厅也是朝阳，整体还行，但入户门对着卧室门，整体卧室面积都感觉较小，阳台也是比较拥挤的感觉，居住舒适感较差 。
看个人条件如果您属于刚需，刚刚结婚，暂时没有生育计划，那建议您选择两室（户型较好的），相对宽敞，对于新婚的你们来说，居住体验感较为舒适，客厅主卧面积都相对可以，来客人，也不至于显得家里太过拥挤，能够满足日常生活需求，舒适感强些 。
如果您刚需，有1个孩子，或者只打算要一个孩子，选择两室未尝不可 。客厅可作为临时卧室，偶尔待客用 。或者去掉餐厅，改为小榻榻米，日常作为休闲区，来客人来作为休息区 。