----该“存钱”还是“买房”？人民日报早已表态 ， 专家“7字”直言！//----

----该“存钱”还是“买房”？人民日报早已表态 ， 专家“7字”直言！//----

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买房问题 ， 时至今日仍然是很多人关心的问题 ， 就拿现在一般二线城市的房价来说 ， 平均已经过万元每平米 ， 一套100平米的房子购买下来 ， 轻松上百万元 。 100万元对于普通上班族是多少 ， 大家自己掰着手指头算算就知道 。

在过去的时候 ， 手头上存点钱了 ， 就纷纷拿出来买套房子 ， 把钱换成房子搁在那里 ， 这是2017年之前人们普遍的做法 ， 因为在以前房子升值快、买了房子的人现在都已经身价不菲 ， 买房投资、买房赚钱在过去的20年里是最受欢迎的事情 。

经过房地产几十年的发展 ， 人们的习惯也已经逐渐被楼市所改变 ， 问候别人时 ， 不是问“你吃了吗” ， 而是问“你买的房子涨价了吗？”这种观念和买房思维方式 ， 从2016年开始得到了彻底的转变 ， 随着房住不炒调控指导思想的提出 ， 各大城市紧紧围绕实现房地产市场稳健发展的目标 ， 出台了一系列调控政策 ， 楼市在经过了2年的跌宕起伏之后 ， 时至今日 ， 进入平稳期 。

现在再问 ， 今后该买房还是存钱的问题 ， 相信很多人回答不上来了 ， 前几日 ， 有位粉丝向指闻君提出了这个问题：手上好不容易存了30万元钱 ， 现在到底能不能买房 ， 买房子的话 ， 遇到房价下跌岂不是吃亏 ， 但是不买的话 ， 如果房价上涨 ， 岂不是更亏 。 该“存钱”还是“买房”？人民日报早已表态 ， 专家“7字”直言！

一、未来5年 ， 该买房 ， 还是应该把钱存进银行躺着 ， 首先要看房地产调控政策和指向 ， 人民日报早有回应 。

房地产对于经济发展促进作用 ， 在过去是毋庸置疑的 ， 房地产可以带动接近100个行业的蓬勃发展 ， 所以我们才见到了每当经济出现新困境和挑战时 ， 总有人想着把房地产再拿出来用用 。 在过去20年里 ， 这种例子数见不鲜 ， 也确实发挥了巨大作用 。

不过 ， 根据社科院发布的2018年房地产研究报告 ， 指出 ， 从2018年开始 ， 房地产对经济的增长正向拉动作用减弱 ， 出现了新的拐点 。 如果未来中国房价继续上涨的话 ， 房地产对经济的负向挤出效应可能会表现得非常明显 。

指闻君认为 ， 社科院的这种研究成果 ， 对楼市当下的发展有很大的意识改变意义 ， 因为许多人依然沉浸在房地产支柱性作用的功劳簿上 ， 总想着房地产的正向作用 ， 完全考虑不到房地产拐点和负向作用 。 社科院报告让人们懂得一个道理：今后 ， 要更加正确地看待房地产发展方向 ， 全面分析房地产对经济的作用性 。

随着房地产发展的平稳 ， 今后买房还是存钱问题表现得异常明显 ， 在房住不炒的调控基调下 ， 快进快出的买房环境已经不复存在 。 在各种差异化调控措施下 ， 买房自住成为了历史必然 ， 所以在买房问题上 ， 更应该趋于理性 。 人民日报曾指出 ， 中国经济不再“饮鸩止渴” ， 经济的平稳发展不依赖于房地产 ， 这种表态不仅为房地产指明方向 ， 也为购房者指明方向 ， 今后买房不要再贪多、贪便宜了、贪升值了 ， 只有刚需的合理性需求方可上车 ， 炒房不允许 。