所以 ， 站长劝打算在长沙投资公寓的人再仔细掂量掂量 ， 长沙的公寓是40年产权 ， 无法用公积金贷款 ， 商贷利率上浮 ， 商水商电 ， 价格比住宅高多了 。 至于打算在长沙置业居住的人来说 ， 其实这个城市还是值得的 ， 因为那里的楼市价格一直很亲民 。

今年8月15日国家统计局的数据显示：长沙新房环比上涨0.2% ， 同比上涨6.1% ， 长沙的房价依旧非常稳定 。 仅2019年上半年 ， 长沙便供应了467万平方米的住宅用地 ， 另有184万平方米商住用地供应 ， 同比分别上涨38%和55% ， 呈现了楼市供大于求的特点 。

除此之外 ， 在土地市场上 ， 长沙还推行了双限地熔断摇号政策 ， 即限定地价、未来售价 ， 达到溢价上限之后 ， 进行公开摇号 ， 从而确保了新房市场价格的稳定 。

为了方便大家购房 ， 站长在此整理了目前长沙最新的10种购房资格：

1、落户长沙2年以上有购房资格 。

2、落户长沙2年以上的家庭户口（结婚 ， 或者离异带未满18岁小孩者） ， 首套房产权证满4年 ， 有资格购买第2套房 。

3、落户满1年 ， 社保或个税满1年有购房资格（落户时间与社保或个税要同时满1年） 。

4、落户不满1年 ， 社保或个税满2年有购房资格 。

5、户口簿上显示人才新政落户的 ， 社保是在缴状态有购房资格（社保能查到就行 ， 没有时间要求） 。

6、没有落户 ， 社保或个税满2年有购房资格（省社保需由在长注册单位缴纳 ， 在长沙工作证明） 。

7、没有落户 ， 提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明 ， 有购房资格（长沙市户口不适应此条） 。

8、没有落户 ， 通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡 ， 凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格 。

9、没有落户 ， 但入伍地在长沙 ， 或服役地在长沙 ， 或入伍前户籍在长沙 。 符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房购房资格 。 另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格 。

10、没有落户 ， 公务调动（含公开招录）时间（以招录、调动通知书时间起算）满一年的 ， 提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知 ， 在我市限购区域内限购一套商品住房 。 公务调动（含公开招录）人员落户长沙满一年 ， 提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知 ， 在我市限购区域内限购一套商品住房 。

对于到现在还梦想炒房一夜暴富的人来说 ， 站长劝你清醒一点 ， 短期内炒房真是没什么空间了 。 但长期来看的话 ， 房产还是有一定增长空间的 。 毕竟长沙是GDP过万亿的省会城市 ， 房价才1万元左右 ， 跟湖北襄阳差不多 。 横向对比武汉、郑州、南昌、合肥的房价 ， 实在差了一大截 。

至于打算落户长沙的人 ， 其实还可以曲线达成目的 。 根据《长沙市公安局关于进一步规范市外迁入人员落户条件的通知》第五条的内容：高校本科及以上学历的毕业生 ， 凭毕业证、就业报到证或长沙市合法稳定就业凭证材料 ， 可以将本人户口迁入长沙市城镇地区 。 只要具有本科以上学历 ， 即便不买公寓也可以将户口迁入长沙 ， 非常的稳 ， 几乎不需要什么额外成本 。 在当今的信息化时代 ， 知识不仅是力量 ， 还可以变成户口 。 网上很多说知识无用论的 ， 可以歇了 。