----买这“3种房”的人 ， 看似聪明实则失误 ， 不少人开始找“接盘侠”//----

----买这“3种房”的人 ， 看似聪明实则失误 ， 不少人开始找“接盘侠”//----

"multi_version":false

在现在的形势下 ， 人们买房多数都要看重房子的价值 ， 以及未来的发展潜力 。 毕竟现在的房子在人们心中已经不是单单的“家” ， 而是一种具有明确价格的物品 。 即使是对于刚需来说 ， 买房也未必只考虑户型是否宜居 ， 还要考虑各方面的升值空间 。

其实现在除了“商品房”以外 ， 还有很多种房源都开始进入人们的视线 ， 每一套都有自己的优势 ， 但并非每一套都值得下手 。 很多人在销售的言来语去中就敲定了自己的房子 ， 实际在国家对楼市的调控和市场的自我调整中 ， 自己的房子很可能会被淘汰 。 买这“3种房”的人 ， 看似聪明实则失误 ， 买的时候可能比较便宜 ， 实际上潜力很小 ， 不少人开始找“接盘侠” 。

1、人口流失地区的房子

人们都是希望自己能够有更好的发展 ， 尤其是现在交通发达 ， 信息来源广 。 乡村人喜欢往周边城市跑 ， 而小城市人喜欢往一、二线城市跑 。 所以多数三、四线城市都处于一种人口流失的大环境下 ， 这些地方的房价刚刚涨起来 ， 未来随着人口的负增长很快就会回落 ， 甚至沦为白菜价 。

2、无区域优势的楼盘

我们买房的时候首先要选楼盘 ， 而很多楼盘的价格看似比较便宜 ， 实际上没有好的物业 ， 配套比较不方便而且又不是学区房 。 尤其是物业 ， 现在要求取消物业的呼声越来越高 ， 是因为越来越多的物业出现“不作为”的情况 。 而人们的生活半径也就是周边1公里 ， 配套差的房子居住也不舒适 。 便宜买到这些楼盘的人 ， 看起来好像聪明 ， 实际上未来一旦业主满意度差 ， 也很难再出手 。

3、存在纠纷的房子

像是小产权房、安置房、法拍房等房子 ， 都存在产权或是经济方面的问题 。 小产权房本身并无法获取房产证 ， 很难受到保护 。 安置房在5年内是没有办法获取房产证的 ， 本身房子地段等方面的竞争力业有限 。 法拍房看似捡便宜 ， 实则买这种房的人很容易失误 ， 因为你没法确定房子的很多细节问题 ， 比如是否存在经济纠纷 ， 证下是否有户口、公司挂靠 ， 有没有出租 。 但以上这些房有一个共同的特点 ， 那就是便宜 ， 买到这些房子的人起初抱有一丝侥幸心理 ， 现在可能都在寻找“接盘侠” 。

按照现在的发展趋势来看 ， 以上这3种房子的成交率已经越来越低 ， 反而挂牌量逐年增多 。 我们就明显能够得出人们对这些房子“不待见”的结论 。 随着经济的发展 ， 人们对于住房的要求也会重新提高 ， 到时候这些房子放在手里即使不降下价来也会无人问津 。