房屋定金和订金的区别 _轿车

1、房屋定金和订金的区别《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。
而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。综合来说，订金可以退，而定金则不可退。定金支付后，支付首期款的期限，以定金协议为准。
根据中华人民共和国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果购房客户在商品房不符合销售条件的情况下交纳了“定金”，那么向开发商要求无条件退还也是有法律依据的。相反如果开发商出售的房子符合相关出售条件，如不愿购房，则“定金”将不能退款。
2、定金和订金的区别在哪里定金和订金最大的区别就是，定金不能退还，订金可以退，前者如果是交付方违约，那么定金就不会退还，接受方违约，则可要求两倍退还，而订金中若是接受方违约，只能退回原来的定金。
定金与订金的区别：
定金和订金虽然只有一字之差，但是实际的意思是差别很大的，定金不能退还，订金则可以退，前者的意思是如果交付了定金的一方违约，那么收款方可以主张不退还定金，而如果是接受定金的一方出现了违约情况，那么交付方可以要求两倍返还定金。
订金是一种履行约定的凭证，但是这种凭证是单方面的，也就是付款方对收款方的一种保证，如果是收款的一方违反约定，那么只能退回原来的定金，而没有双倍返还，若是付款方违约，收款方有权利将订金作为赔偿金不予退还。
定金一般在法律上有非常严格的规定，是《合同法》中承担违约责任的一种形式，具有担保合同正常履行的作用，而订金，在法律上没有很清楚、明确的界定，从表面上来看，“订”就是预定的意思，所以在消费的时候一定要保持一个理性的态度。
3、定金和订金哪个是可以退的1、订金可以退。
2、一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。
3、定金合同相对于主合同而言是从合同，而订金的约定是主合同的组成部份。
4、订金不具有债的担保功能，订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。
4、定金和订金有何区别1、定金指在合同确立时当事人一方预先给予对方当事人金钱或其替代物。定金作为货币，属于法律上的担保方式。目的催使债务人履行债务，保障债务人的债权。
【房屋定金和订金的区别】2、订金在法律上是不明确的。在审判中被视为预付款，这种保证也只是单方的。

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