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就在9月10日 ， 上交所南方中心又在广州开业 ， 如今 ， IFF会址的建筑方案 ， 也浮出水面 。

广州金融的想象空间 ， 何其之大 。

| 南沙明珠湾效果图

最大增长极 ， 天之骄子南沙

值得关注的是 ， 虽然广州金融业各区都在发力 ， 但天之骄子南沙 ， 始终是最大的期待 。

一方面 ， 南沙集国家新区、自贸区、粤港澳全面合作示范区为一体 ， 在打造产业金融方面 ， 享有天生的政策优势 ， 这一点 ， 是珠江新城和金融城都无法比拟的 。

上个月 ， 广深两地合作协议签署 ， 南沙与前海 ， 将进一步错位发展 ， 互通互补 。

另一方面 ， 南沙天生丽质 ， 半小时可覆盖湾区所有城市 ， 同时 ， 这里还有全球第五大港口的重要组成部分：南沙港 ， 加上未来的南沙商务机场 ， 这种无与伦比的地利优势 ， 让其具有成为金融高地的资本 。

| 南沙交通规划一览

别忘了 ， 还有南沙一直以来引以为傲的速度 。

看看明珠湾核心起步区的灵山岛尖和横沥岛 ， 目前已吸引一大批总部企业进驻 ， 中交集团城投总部、中铁集团港航局和中铁隧道局总部、省交通集团智汇晶谷、中金岭南国际贸易中心、国际风险投资中心、南沙国际贸易中心...... ， 每一个都大有来头 。

| 灵山岛尖总部进驻与落地配套一览

今年4月 ， 明珠湾6大总部基地更是率先开工建设 。

可以说 ， 广州的“金融梦” ， 南沙是最核心的载体 ， 未来的灵山岛和横沥岛 ， 就是大湾区的曼哈顿和陆家嘴 。

| 世界金融中心：曼哈顿

IFC、高端住宅都来了 ， 两大地标登陆金融岛

提及曼哈顿和陆家嘴 ， 第一印象是什么？是高耸入云的大楼 ， 是摩天城市群 。 这是金融中心的标配 ， 也是国际大都市的门面 。

明珠湾会不会有？

答案 ， 自然是有的 ， 在灵山岛尖 ， 即将涌现两大标志性建筑 ， 其一便是IFC 。 IFC是国际金融中心的简称 ， 在香港中环 ， 有IFC；在陆家嘴 ， 有IFC；在广州珠江新城 ， 有IFC 。

而未来 ， 在南沙灵山岛尖 ， 也将有IFC ， 没错 ， 就是越秀国际金融中心 。

这座地标的打造者 ， 与珠江新城IFC一样 ， 是越秀地产 。

| 南沙明珠湾 ， 地标IFC效果图

珠江新城IFC ， 是广州租金最高的写字楼 ， 也吸纳了世界500强安联保险、苏黎世财险、华信泰如以及全国500强越秀集团等500多家企业入驻 ， 从业人员达8000多人 。

而灵山岛尖IFC ， 同样将引入银行、租赁、保理、小贷、保险、信托和第三方支付等金融企业 ， 打造成具备综合金融、跨境金融、科技金融等核心竞争力的金融地标 。

至于第二个地标 ， 则为南沙·越秀明珠天悦江湾 。

| 越秀·明珠天悦江湾效果图

也许有人会有疑惑 ， 为什么要打造一个住宅地标？

一个产业领域是否能够持续欣欣向荣 ， 根本是什么？留住人才 。 只有安居乐业同时实现 ， 方能让他们真正属于南沙这片沃土 。

为此 ， 我们在灵山岛的功能中不难发现 ， 除了金融、商务和高新技术 ， 还包含居住 。 政府在这块珍贵的岛尖宝地 ， 足足规划了28宗居住及商住用地 。

| 灵山岛尖土地规划示意图

而在这芸芸住宅项目中 ， 必然要有一个足够分量的标杆 ， 因为 ， 这是湾区CBD ， 这里是未来金融新贵的聚集地 。