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旧改取代棚改 ， 正在加速推进 ， 2020年7月份 ， 有关部门再次发布《关于全面推进城镇老小区改造工作的指导意见》 ， 重申了旧改的工作布局 ， 要求旧改要加速推进 。 旧小区加装电梯自然成为了小区居住质量提升的内容之一 。
很多人不解：为什么老房子一定要加电梯呢？其实核心的原因在于老龄化趋势越来越明显 ， 如果不装电梯的话 ， 那么未来这些楼栋的老年人上下楼可能很不方便 ， 进而降低居住体验 。

根据第七次人口普查数据显示 ， 截止2020年我国60岁以上的老年人达到了2.6亿人 ， 老年人口比例达到18% ， 与此同时65岁以上的老年人数也不断攀升 。 根据民政部的测算预计 ， 在未来的几年时间内 ， 老龄化会进一步加深 ， 下一个5年周期内 ， 老龄人口或超过3亿人 ， 在5-10年之后 ， 第一代独身子女的人也随之进入高年龄阶段 。
随着老年人口逐步增加 ， 关注老年人生活成为了一个新任务 ， 老房子加电梯也是“关怀老年人”的一个新突破点 ， 要解决他们上下楼困难的现状 。 虽然目标和方向上是好的 ， 然而在实际行动过程中 ， 却经常出现让人尴尬的情况 。
支持的人基本都是居住在5楼或者6楼的高层住宅业主 ， 他们认为 ， 自己年纪已经很大了 ， 每天都需要上下楼购买大米、蔬菜、水果等物资 ， 每次都要爬楼梯上下 ， 攀爬一次楼梯 ， 至少需要歇4次以上 ， 对于那些腿脚不好的老年人而言 ， 这种情况更加明显 。 甚至有些人为了避免爬楼梯 ， 直接长期居住在房子里不外出 ， 简直有点与世隔绝的感觉了 ， 也被称之为“空居”老人 。

所以 ， 在他们的眼中 ， 旧房子加电梯就相当于“福音”和新希望 。 除此之外 ， 加电梯带来的升值潜力也是无法估量的 。 房地产专家们预测 ， 6楼的房子在加电梯之后 ， 至少可能升值30%以上 ， 很容易理解 。 在多层住宅时代 ， 6楼的房子楼层最高 ， 爬楼梯比较难 ， 开发商为了销售掉 ， 不仅销售价格低、而且还赠送了1层多余的房产面积 ， 同时顶楼还享受着风景和超大面积的露台 。 由于没有电梯 ， 这些优势全部不被市场接受 。 一旦加了电梯 ， 6楼的优势就可能被无限放大 ， 100万元的房子 ， 或增值到130万元以上 ， 这也是顶楼住户不断呼吁加电梯的“经济原因” 。
然而 ， 1楼和2楼的反对声音比较强烈 ， 其实很容易理解 ， 1楼的住户和2楼的住户根本使用不到电梯设备 ， 自己本来就居住在地面之上 ， 也不用爬楼梯进出 。 1楼给出的理由让人不得不信服：①电梯自己根本用不到 ， 支持安装是情分 ， 不支持才合乎情理；②电梯带来1楼的房子贬值 。 由于电梯是外来附加设备 ， 必然会对1楼的采光、隐私等各个方面带来不便性的影响 ， 进而降低居住体验感 ， 无形之中会拉低房产价格水平 。 所以不会支持安装 。

很多人有上述的类似经历 ， 大红就是其中一人 。大红家住6楼 ， 为了加电梯这件事儿 ， 她没少操心 ， 经常奔走在各个楼层的业主之间 ， 到处劝说、征询意见 。 虽然一开始1楼不同意 ， 但是经过协调 ， 6楼的住户给予1楼2万元/户的补偿之后 ， 1楼住户终于同意了 。 拿到100%签名同意的那一刻 ， 大红的内心是激动无比的 。 让她开心的有2个方面：①终于要结束多年的爬楼梯生涯了 ， 往后余生 ， 自己也可以居住在电梯房中；②加电梯之后 ， 自己的房子要升值了 ， 现在6楼的房子市场价值200万元 ， 按照专家们的预计 ， 增值30% ， 那么售价将可以达到260万元以上 。