首先 ， 一些地区开始规定 ， 房贷不满期限 ， 提前还款要交违约金 ， 包括国有四大银行\"中农工建\"新办理的个人房贷业务 ， 若在在当地规定的一定年限内提前还款 ， 将收取一定的违约金 ， 违约金=提前还款金额×房贷月利率×6 。 假如贷款一两年就提前还款 ， 违约金金额相当于6个月的还款额 。 比如提前还款100万 ， 基准利率情况下违约金高达2.45万 。

其次 ， 房贷时间其实越长越好 ， 拉的时间越长 ， 随着货币贬值 ， 购买力逐渐被稀释 ， 还款也会越来越轻松 。

最后 ， 还清房贷之后 ， 一定要到银行办理房产解押手续 ， 否则房子仍然还属于银行 。

综上所述 ， 银行员工透露：买房\"贷款\"记住这3点 ， 让银行\"赚不到\"你的钱 。