开发商延期交房客户可以退房吗 _开发商

1、开发商延期交房客户可以退房吗开发商延期交房经过催告三个月内仍未交房的，客户可以退房。而且这种情况属于开发商违约，可以按照合同的约定要求开发商赔偿违约金，并且可以要求双倍返还定金。
【法律依据】
《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2、如遇开发商延期交房怎么办1、收集证据：比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款。
2、业主联合：联合整个小区的业主一起去找开发商理论，这样才能够予以重视，顺利拿到补偿。
3、申请退房：购房者这边是可以按照相关规定去申请退房的。
4、向法院起诉：在购房者与开发商协商不成时，购房者可以拿着相关的证据去法院起诉开发商，要求开发商支付违约金，赔偿损失。
【法律依据】
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
3、因雾霾开发商延期交房我该如何做好法律准备【开发商延期交房客户可以退房吗】民法通则中规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，可部分或者全部免除责任。一般认为自然灾害，如台风、地震、洪水和社会原因如战争动乱等，但是对于雾霾导致的人为障碍，即政府政策干预，是存在些争议的。因此，当事人双方合同中应具体约定如果对于不可抗力进行了列举，并且包括这一情形，那么毫无疑问可以适用，如果没有包括，那么发生纠纷时，应当根据具体情况进行认定。

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