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消费热情是很容易受商品的价格而影响的 ， 比如买房这样事 ， 现在房价太高了 ， 所以就直接影响到人们的购房热情了 ， 在这样的情况下 ， 开发商开始降价卖房了 。 很多人会觉得很不理解 ， 明明开发商降价卖房 ， 为什么就没有人热情地去买呢？这其中是有什么缘故在里面吗？关于这个问题 ， 房产业内人出来静态了：开发商降价卖房了 ， 却没人去买？3点原因告诉你 ， 降价买房不合适 。

一、降价的房源类型不一

其实 ， 在开发商降价卖房的时候 ， 如果你有仔细地想想 ， 那么想必就会明白里面的门道 ， 开发商既然能这样爽快地降价卖房 ， 就说明了他们急了 ， 急着想把房子卖出去 ， 而且 ， 这批房子要么是中高端的房源 ， 这类房源的利润高 ， 所以降价一点也不会影响什么 。

此外 ， 在楼市行情十分好的时候 ， 有些卖方往往会把二手房的价格定得高些 ， 于是就会有房子质量本就不符合房价的房源出现 ， 这样的二手房 ， 现在拿起来降价是最好不过了 。 而且很多房子看似降价了 ， 其实不满足现在人们的买房需求 ， 可能降价的要么买不起 ， 要么房子不好 。

二、降价买房陷阱多

你是不是以为 ， 现在开发商降价卖房了 ， 就等于没有买房陷阱了 ， 其实不然 ， 降价的时候去买房 ， 陷阱可能会很多 ， 对于首次买房的人来说 ， 买房过程中自然是想多省钱的 ， 只是省一点也是好的 ， 而对于开发商来说 ， 能赚一些是一些 ， 所以即使房子降价卖了 ， 也是有条件的 。

因此 ， 在实际生活中 ， 你在买房的时候就会发现 ， 虽然有的卖房子的是打着降价的名义去卖的 ， 但是可能有个前提 ， 会被要求一次性付清 ， 或者是有指定的贷款银行之类的 。 此外 ， 甚至还会有一些卖方 ， 降价卖房还为了吸引消费者打出买房送面积 ， 送车子之类的宣传广告 。

因此 ， 在面对开发商降价卖房的时候 ， 如果你非要买房的话 ， 那么此时就要仔细分辨了 ， 可能人家根本不送给你 ， 或者是有名额限制的 ， 买房的时候要问清楚了 。

三、囤房投机者不适合降价买房

在买房这条道路上 ， 除了普通的购房者之外 ， 还存在着这么一群购房者 ， 那就是 ， 囤房投机者 。 如果你是囤房投机者 ， 这个时候其实是根本就不适合买房的 。 对于囤房投机者而言 ， 你现在要知道的是 ， 现在的楼市不是以前的楼市了 ， 现在的楼市还是比较难以去预测的 。

以上就是本文的全部内容了 。 在高房价下 ， 能碰到开发商降价卖房这样的活动 ， 也是十分令购房者们感到兴奋和心动的 ， 毕竟 ， 现在的房子价格实在是太高了 ， 如果购买开发商降价后的房子 ， 这样一来 ， 岂不是能够省下几万或者是十几万？这笔费用也是不少了 ， 但是 ， 小编想说 ， 开发商降价卖房也是有目的的 。